Consultez nos annonces d'immeubles à vendre à Argenteuil (95)

Réf : 2148 / 725049

Vente
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Immeuble
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Val-d'Oise

Argenteuil (95100)

Immeuble (maison) divisé en quatre logements en parfait état avec des compteurs électriques indépendants et compteurs eau indépendants pour chaque appartement , situé au bas des Côteaux : Maison entièrement refaite en 2017, proche des écoles, des axes autoroutiers, des commerces et des gares (15 min). - Au rez de chaussée : deux studios complètement indépendants avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc indépendants. - Au 1er étage : un appartement de type F3 avec deux chambres, un séjour, une cuisine équipée fermée, une salle de bains avec douche et baignoire avec wc. -au 02ème étage : un duplex qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau (dressing), une salle de bains avec douche et baignoire. avec wc. Un garage, un chalet en bois, deux terrasses ( une au rez de chaussée et une premier), espace jardinier avec arbres fruités complètent ce bien. L'immeuble bénéficie d'une excellente rentabilité et d'un beau potentiel. Possibilité de créer un 5ème logement (studio) en transformant le garage en appartement déjà équipée en cuisine et salle d'eau. Le chalet en bois peux être utilisé en bureau ou pour du stockage. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation et entièrement meublé.

725 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 200 m²
Terrain : -
Chambres : -

LOUZI IMMOBILIER

06.21.92.46.95 -0630912787

Réf : 2148 / 725027

Vente
/
Immeuble
/
Val-d'Oise

Argenteuil (95100)

Projet destiné aux investisseurs aguerris qui permet de réaliser deux coups : création d'un immeuble de 4 logements et obtention d'une plus-value d'au moins 30% possible à la revente à un promoteur. Je vous donnerais toutes les explications par téléphone pour toutes personnes sérieuses. Actuellement, maison d’une surface de 156 M² transformable en immeuble, édifiée sur une parcelle de 220 M², sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. Possibilité de créer 4 logements distincts sans aucun problème avec une bonne rentabilité locative. Deux portes d’entrée indépendantes sont déjà existantes. La maison vous offre : - Au rez de chaussée :un double séjour, une pièce pouvant faire office de bureau, une cuisine qui sera complètement refaite avec un coin dînatoire avec accès direct au jardin, et un wc. - Au 1er étage : une entrée distincte qui mène à un couloir et qui dessert trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire ainsi que douche et wc séparé - Au 2ème étage : nous retrouvons une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, une chambre avec un dressing également, et un wc séparé - Au sous-sol : on retrouve les installations techniques de la maison, un espace buanderie, un espace aménagé en salle de sport. Dans la jardin arrière de la maison, nous retrouvons un jardin arboré avec arbres fruités, et un cabanon. A l’ avant, nous retrouvons une terrasse et un espace jardinier. Extrêmement bien situé, proche des axes autoroutiers (A86 ET A15), des commerces, des berges des seines ; Maison dotée à la fois d’une PAC réversible et d’une chaudière (redondance), de panneaux photovoltaïques, poêle à granulé et alarmes. Point très important à retenir : possibilité de vente à court terme à un promoteur avec un gain au moins de 30%. Projet réel et imminent dans le cadre du projet de l’aménagement des Berges de Seine consultable. Consulter nos annonces sur le site www.louzi-immobiulier.com D'autres photos sont possibles à la demande.

628 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 156 m²
Terrain : -
Chambres : -

LOUZI IMMOBILIER

06.21.92.46.95 -0630912787

Réf : 2148 / 724839

Vente
/
Immeuble
/
Val-d'Oise

Argenteuil (95100)

LOUZI IMMOBILIER vous présente cet immeuble situé en plein centre-ville d'ARGENTEUIL et se présente de la façon suivante : - rez de chaussée : surface 100 M² - 1er étage : 35 M² - 2 ème étage : 35 M² - 3 ème étage : 3O M² Photos et renseignements sur demande.

580 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 200 m²
Terrain : -
Chambres : -

LOUZI IMMOBILIER

06.21.92.46.95 -0630912787

honoraires agence inclus